دعم السكن .. المدير العام للمحافظة العقارية يصدر قرارا جديدا  يهم الموثقين  

أصدر المدير العام للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، كريم تاجموعتي، قرارا حديثا، يتعلق بتمكين الموثقين من الولوج إلى المنصة الالكترونية للمحافظة العقارية لتدبير الوثائق.

وتضمن القرار الموقع من قبل تاجموعتي، مادة فريدة تنص على أنه يشرع في تمكين الموثقين في الاطلاع على الوثائق المتوفرة بقاعدة التدبير الالكتروني للوثائق GED ابتداء من تاريخ 15 يناير 2024، وذلك عبر الفضاء الخاص بالموثقين بالمنصة الالكترونية للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.

وعلى إثر  قرار تاجموعتي، أصدر المحافظ العام مذكرة، تحت عدد 04 / 2024، بهذا الشأن وجهها إلى المحافظين على الأملاك العقارية، تتعلق بعقود البيع المنجزة لفائدة المستفيدين من إعانة الدولة لدعم السكن.

وذكر المحافظ العام في مذكرته، بالشروط المطلوبة للاستفادة من هذه الإعانة وفق ما جاء في قانون المالية، وفي المرسوم المتعلق بتحديد أشكال إعانة الدولة لدعم السكن.

ومن بين الشروط المطلوبة، وفق المذكرة ذاتها، أن يكون المقتني حاملا للجنسية المغربية، وأن يتم تحرير الوعد بالبيع وعقد البيع النهائي من طرف موثق. وأن يتوفر السكن المقتنى على رخصة السكن ابتداء من فاتح يناير 2023، وأن يتكون من غرفتين على الأقل وأن يكون موضوع بيع أول.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتضمن عقد البيع النهائي التزام المقتني بأن يخصص السكن المعني لسكنه الرئيسي لمدة خمس سنوات ابتداء من تاريخ ابرام عقد البيع النهائي. وأن يضع لفائدة الدولة رهنا رسميا من الرتبة الأولى أو من الرتبة الثانية ضمانا لاسترداد الإعانة الممنوحة في حالة الاخلال بالالتزام بالشروط المنصوص عليها.

هذا وخصصت الدولة دعما مباشرا لامتلاك لأول، يستفيد منه المغاربة المقيمون بالمغرب أو بالخارج، الذين لا يتوفرون على سكن بالمغرب ولم يسبق لهم الاستفادة من مساعدة خاصة بالسكن. وتم تحديد مبالغ المساعدة حسب قيمة السكن الذي يتم اقتناؤه، إذ تم تحديد مبلغ المساعدة في 100 ألف درهم من أجل اقتناء مسكن يقل ثمن بيعه أو يعادل 300.000 درهم مع احتساب الرسوم، و70 ألف درهم لاقتناء مسكن يتراوح ثمنه ما بين 300.000 درهم و700.000 درهم مع احتساب الرسوم.

وسُوم:

أترك تعليقا

الافتتاحية

مجلة المغرب الاقتصادي

تابعنا